Ein Grundbuchauszug ist ein amtliches Dokument, das Informationen über ein Grundstück enthält. Es gibt verschiedene rechtliche Aspekte, die mit einem Grundbuchauszug verbunden sind:
1. Eigentumsverhältnisse: Der Grundbuchauszug gibt Auskunft über den aktuellen Eigentümer des Grundstücks. Er zeigt, wer das Recht hat, das Grundstück zu besitzen und darüber zu verfügen.
2. Belastungen und Rechte: Der Grundbuchauszug enthält Informationen über eventuelle Belastungen des Grundstücks, wie beispielsweise Hypotheken, Grundschulden oder Dienstbarkeiten. Diese Belastungen können das Recht anderer Personen oder Institutionen auf das Grundstück einschränken.
3. Lasten und Beschränkungen: Der Grundbuchauszug gibt auch Auskunft über eventuelle Lasten und Bes

Ein einfacher Grundbuchauszug enthält grundlegende Informationen über eine Immobilie, wie zum Beispiel den Eigentümer, die genaue Lage und die Größe des Grundstücks. Er gibt auch Auskunft über mögliche Belastungen, wie zum Beispiel Hypotheken oder Grundschulden.
Ein aktueller Grundbuchauszug enthält zusätzlich zu den oben genannten Informationen auch aktuelle Eintragungen und Veränderungen im Grundbuch. Dies kann beispielsweise den Verkauf der Immobilie, die Aufnahme neuer Hypotheken oder die Löschung von Belastungen betreffen. Ein aktueller Grundbuchauszug gibt somit einen umfassenderen und aktuellen Überblick über den rechtlichen Status einer Immobilie.

Das Baulastenverzeichnis ist ein öffentliches Verzeichnis, das Informationen über Baulasten enthält. Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen, die ein Grundstückseigentümer eingehen kann, um bestimmte Maßnahmen oder Einschränkungen auf seinem Grundstück zu ermöglichen. Diese Verpflichtungen können beispielsweise die Errichtung oder den Erhalt von Gebäuden, die Herstellung von Zufahrten oder die Einhaltung bestimmter Abstandsflächen betreffen.
Das Baulastenverzeichnis dient dazu, dass Interessierte Einsicht in die Baulasten nehmen können, um beispielsweise Informationen über geplante Baumaßnahmen oder Einschränkungen auf einem Grundstück zu erhalten. Es wird von den Bauaufsichtsbehörden geführt und ist in