Grundbuchauszug Köln
Die heutige Metropole wurde in römischer Zeit unter dem Namen Oppidum Ubiorum gegründet und im Jahr 50 n. Chr. Die kreisfreie Stadt am Rhein gehört zum Regierungsbezirk Köln, und die Region Köln/Bonn ist das Zentrum des Ballungsraumes zwischen Kölner Bucht und Oberbergischem Land mit gut vier Millionen Einwohnern
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Köln
Höhe
53 m ü. NHN
Fläche
405,01 km2
Website
Ortsteile
Porz-Heumar
FAQ
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtlich bindender Plan, der die städtebauliche Entwicklung eines bestimmten Gebiets regelt. Er wird von der Gemeinde oder Stadt erstellt und legt fest, wie das betreffende Gebiet bebaut werden darf. Der Bebauungsplan enthält unter anderem Angaben zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur Anordnung und Höhe der Gebäude, zu den Verkehrsflächen und Grünflächen sowie zu den Versorgungs- und Entsorgungseinrichtungen. Der Bebauungsplan dient dazu, eine geordnete und harmonische städtebauliche Entwicklung sicherzustellen und die Interessen der Gemeinde, der Anwohner und der Bauherren miteinander in Einklang zu bringen.
Welche rechtlichen Aspekte sind mit einem Grundbuchauszug verbunden?
Ein Grundbuchauszug ist ein amtliches Dokument, das Informationen über ein Grundstück enthält. Es gibt verschiedene rechtliche Aspekte, die mit einem Grundbuchauszug verbunden sind:
1. Eigentumsverhältnisse: Der Grundbuchauszug gibt Auskunft über den aktuellen Eigentümer des Grundstücks. Er zeigt, wer das Recht hat, das Grundstück zu besitzen und darüber zu verfügen.
2. Belastungen und Rechte: Der Grundbuchauszug enthält Informationen über eventuelle Belastungen des Grundstücks, wie beispielsweise Hypotheken, Grundschulden oder Dienstbarkeiten. Diese Belastungen können das Recht anderer Personen oder Institutionen auf das Grundstück einschränken.
3. Lasten und Beschränkungen: Der Grundbuchauszug gibt auch Auskunft über eventuelle Lasten und Bes
Welche Informationen enthält ein Grundbuchauszug und wie werden sie dargestellt?
Ein Grundbuchauszug enthält verschiedene Informationen über ein Grundstück oder eine Immobilie. Dazu gehören:
1. Grundstücksdaten: Hier werden die genaue Lage des Grundstücks, die Fläche, die Grundstücksnummer und die Katasterdaten angegeben.
2. Eigentümerdaten: Der Grundbuchauszug zeigt den aktuellen Eigentümer des Grundstücks sowie eventuelle Miteigentümer oder Erbbauberechtigte.
3. Belastungen: Hier werden alle eingetragenen Belastungen des Grundstücks aufgeführt, wie beispielsweise Hypotheken, Grundschulden, Wohnrechte oder Dienstbarkeiten. Diese Belastungen können die Verwendung oder Veräußerung des Grundstücks einschränken.
4. Lasten und Beschränkungen: Hier werden öffentlich-rechtliche Bleastungen aufgelistet.